Schulpweg 45 in Nieuwe Niedorp 1733 AT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden is op de locatie van de oude supermarkt in 1999 een klein nieuwbouwproject gerealiseerd. En groot deel van deze woningen ligt in een rustig hofje en ligt met de achtertuin aan de Leijerdijk welke de zuidkant van het dorp ontsluit. Hier ziet u...

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden is op de locatie van de oude supermarkt in 1999 een klein nieuwbouwproject gerealiseerd. En groot deel van deze woningen ligt in een rustig hofje en ligt met de achtertuin aan de Leijerdijk welke de zuidkant van het dorp ontsluit. Hier ziet u in de aangrenzende weilanden de zon langzaam opkomen.
Aan de noordzijde van het dorp vindt een groot winkelcentrum met 2 supermarkten en diverse overige winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Een lagere school ligt op korte afstand. Vanaf deze heerlijke woonplek kunt u prima fiets en wandeltochten door de polder maken, of legt u liever een bootje in de nabijgelegen jachthaven ""De Rijd". Kortom een uitstekende plek om heerlijk landelijk te wonen op korte afstand van alle voorzieningen.

Op deze fraaie locatie bieden wij nu deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE aan. De heerlijke diepe tuin is uitstekend op de zon gelegen en bied heerlijke beschutte hoekjes, zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Indeling: hal met entree en meterkast, tuingerichte woonkamer met royale raampartijen en deur naar de zonnige tuin. Aan de keuken zijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en bevinden zich openslaande tuindeuren naar de tuin. In dit beschutte hoekje is het in de ochtend al heerlijk vertoeven. In de halfopen keuken valt door de diverse ramen veel licht naar binnen.

1e verdieping: overloop met royale wasruimte, badkamer voorzien van kleine dakkapel, 2e toilet en douchecabine, 2 royale slaapkamers, waarvan één met diverse vaste kasten. Door een grote slaapkamer op te delen is er de mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de verdieping.

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de grote zolder met meer dan voldoende bergruimte.

• Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
• Energielabel B
• Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.439,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 354 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-05-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie d Perceelnummer 909 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom